Legea impozitarii terenurilor se modifica dar proprietarii trebuie sa depuna noi documente justificative

Primăria Oradea a luat o serie de măsuri pentru reglementarea terenurilor intravilane.

22 Februarie 2013

16:52

În ședința susținută astăzi de primarul Ilie Bolojan alături de viceprimarul Ovidiu Mureșan și directorul economic Eduard Florea s-a avut în dezbatere impozitarea corectă a terenurilor de orice categorie din Oradea:

Noi nu dorim nici să taxăm în plus, nici să scutim pe cineva de la taxarea prevăzută prin lege. Taxarea corectă a proprietăților dintr-un oraș este unul dintre cele mai importante instrumente de politică urbană

Totodată în discuție a intrat și dezvoltarea rapidă și pe alocuri haotică a orașului. Faptul că se construiește este îmbucurător dar trebuie avută grijă și de zona exploatată, edilul subliniind faptul că Oradea are clădiri care ocupă suprafețe mari, dar și terenuri întinse care stau abandonate. Toate aceste zone nou dezvoltate trebuie dotate cu utilități care impun municipalității cheltuieli suplimentare, tocmai de aceea trebuie să se aibă în vedere o dezvoltare cât mai echilibrată și compactă.

Un alt punct al discuției a fost adus în discuție de directorul economic, și anume faptul că mulți proprietari au încadrat greșit terenurile aflate în posesie. Din informațiile oficiale 56% dintre terenurile intravilane au fost declarate de către proprietarii lor ca fiind arabile, deși nimeni nu le exploata pentru creșterea de roșii și castraveți ci pentru distracție, adică pe acele terenuri erau construite piscine și alte amenajări pesagistice care nu au nici o legătură cu un teren agricol.

Mai mult, în ședința ce va avea loc pe 28 Februarie a.c. se are în vedere eliminarea prevederii încadrării a minim 850 mp din fiecare parcelă în categoria curți-construcții, care afecta fără excepție pe toți proprietarii.

Față de acești cetățeni ne cerem scuze. Dorim să evităm astfel de situații și să realizăm o impozitare echitabilă. Dar trebuie să precizez că marea majoritate a cetățenilor notificați de Direcția Economică se află într-o situație estimată corect de finanțiștii Primăriei

a declarat primarul Ilie Bolojan.

Din cauza faptului că nu toate cele câte au fost declarate de proprietari sunt conforme cu realitatea Primăria Oradea va trimite în perioada imediat următoare câte o notificare tuturor orădenilor care au terenuri agricole cu scopul de a-i ruga să se prezinte la Primăria Oradea – Instituția Arhitectului Șef până la data de 31 iulie 2013, pentru a-și corecta declarațiile de impunere a terenului.

Foarte multe declarații de impunere făcute de contribuabili la Primăria Oradea nu corespund realității. Aproapte toate proprietățile situate în zona de dealuri a orașului se află în această situație. Acolo unde avem declarații de impunere însoțite de schițe topografice, vom sesiza Oficiul de Cadastru pentru sancționarea topografilor pentru fals și uz de fals în înscrisuri

a mai adăugat edilul în conferința susținută astăzi.

Cu toții vor trebui să depună la Compartimetul Arhitect Şef în vederea eliberării unei adevenţie care să ateste regimul de construibilitate a parcelelor deţinute:

• Cerere tip
• Copie extras Carte Funciară (nu este obligatoriu actualizat)
• Dacă sunt deţinute – orice alte documente relevante precum documentaţii cadastrale/schiţe topografice, planul de situaţie

Prin această procedură, proprietarii de terenuri nu sunt obligaţi să întocmească documentaţii netrebuincioase şi costisitoare, ci doar să îşi coreleze toate documentele pe care le-au depus/deţin, în conformitate cu realitatea şi cu documentaţiile urbanistice.

Cei care nu se vor supune cererii și nu vor depune documentele până la 31 Iulie 2013  vor fi încadrați în întregime (deci nu doar pentru 850 mp) la categoria de impozitare: curți – construcții. Mai mult în cazul constatării, în urma controalelor pe teren, a unor declaraţii eronate ale proprietarilor de terenuri intravilane privind încadrarea în categorii de folosinţă, măsura recalculării impozitului pe teren se aplică retroactiv pe 5 ani.

Datorită acestor modificări, termenul de plată a impozitului pe terenurile afectate de verificare se va prelungi până la data de 30 Septembrie 2013, cei care vor plăti integral beneficiind în continuare de bonificație.

Pentru contribuabilii care se vor prezenta la Primăria Oradea după data de 30 Septembrie a.c., reîncadrarea terenului se va face cu data de întâi a lunii următoare.